Om hun huurinvestering maximaal te benutten kunnen eigenaars ervoor kiezen deze zelf te beheren of dit toe te vertrouwen aan een expert. Om de juiste keuze te maken is het belangrijk de voor- en nadelen van elk van deze twee oplossingen voor huurbeheer in overweging te nemen.
Zelf uw huurwoning beheren
Veel eigenaars, en niet alleen de ‘beginnelingen’, zijn geïnteresseerd om hun huurwoning zelf te beheren. De reden? Een aantal duidelijke voordelen:
- Door uw eigendom zelf te beheren kunt u uw investering optimaal laten renderen aangezien u alle inkomsten ontvangt.
- Zo vermijdt u een professionele rentmeester in te huren en kunt u sneller het project opstarten.
- Het biedt totale controle over het vastgoedpatrimonium: u bent in staat om de beslissingen te nemen die u helpen uw investeringsdoelstellingen te bereiken.
Er zijn ook nadelen verbonden aan het zelfbeheer van uw huurwoning:
- Fouten zijn onvermijdelijk als je weinig kennis hebt van vastgoedbeheer
- U staat zelf in voor alle problemen
- Het beheer van een huurwoning kan snel zeer tijdrovend worden
- U moet uw kennis van de wetgeving en uw verhuurtechnieken continu bijschaven. In korte tijd moet u dus meerdere onderwerpen onder de knie hebben: rechten en plichten van de huurder, opstellen van het huurcontract, vaststellen van de huurprijs en de lasten;
- Risico op slechte relaties met de huurder
- Verplichting tot het afsluiten van een verzekering ter dekking van onbetaalde huur
- Verschillende procedures die te omslachtig zijn voor een particulier: inning, boekhouding, eventueel beroep doen op een deurwaarder of notaris, beheer van huurleegstand pand, enz.
Als u zich daartoe in staat acht is het dus echt belangrijk dat u over de nodige tijd en vaardigheden beschikt.
Huurbeheer uitbesteden aan een professional
Deze beheerstaak toevertrouwen aan een professional is kiezen voor sereniteit.
Deze keuze laat u inderdaad toe om:
- Uw huurinvestering op de best mogelijke manier te beheren zonder u ergens zorgen over te hoeven maken
- Van deskundig advies te kunnen genieten om uw investering te optimaliseren
- Uzelf te bevrijden van veel tijdrovende taken
Ondanks de kost van een rentmeester kiezen veel eigenaars ervoor om het beheer van hun vastgoed toch aan een professional over te laten. De vaardigheden van een rentmeester kunnen vaak tijd en geld besparen.
Van financieel beheer tot technisch beheer en administratief beheer, Rencura biedt een complete dienst voor huurbeheer met de meest concurrentiële tarieven op de markt. Door het beheer van uw onroerend goed aan Rencura over te laten, kunt u met een gerust hart van uw vastgoedinvestering genieten.