In België bezit bijna één huishouden op twee ten minste één huisdier. Een huisdier bezitten heeft veel voordelen, zoals continu gezelschap, stressvermindering, emotioneel comfort en de kans om een sterke band op te bouwen met een levend wezen dat onvoorwaardelijk van je houdt. Maar deze metgezel kan ook de relatie met je buren in het gedrang brengen, vooral in mede-eigendommen. Hoe verzoent u nu mede-eigendom en dierenwelzijn? Lees het advies van Easy Syndic over het beheer van huisdieren en de voor hen toegewijde ruimtes.
Huisdieren en mede-eigendom: wat wordt getolereerd?
Een goed beheer van huisdieren helpt overlast en conflicten tussen bewoners te voorkomen. Daarom kan het reglement van mede-eigendom bepaalde regels vastleggen voor het houden van huisdieren, zoals het aantal dieren, de verplichting om ze aan de leiband te houden, de toegelaten diersoorten of zelfs een verbod. Een aantal rechterlijke uitspraken heeft echter geoordeeld dat het verbieden van huisdieren in een mede-eigendom het recht op privacy schendt, tenzij het dier tot een ras is dat als gevarrlijk huisdier erkend is als gevaarlijk, zoals de pitbull bv.
Aan de andere kant, als de aanwezigheid van een huisdier de rust verstoort, door overmatig lawaai of schade aan gemeenschappelijke ruimten, kan de situatie radicaal veranderen. In dat geval kan de syndicus verwijzen naar het huishoudelijk reglement om de bewoner, die verantwoordelijk is voor de overlast, te verplichten zich van het dier te ontdoen. Een totaal verbod lijkt echter buitensporig en disproportioneel.
Goed om weten
Een allergie vormt niet noodzakelijk een rechtvaardiging om het dier uit een gebouw te zetten, voor zover het geen buitensporige overlast veroorzaakt.
Toegewijde ruimtes en gedeelde verantwoordelijkheid voor dierenwelzijn
Aangepaste ruimtes zoals hondenparken en kattenspeelplaatsen zijn essentieel om het leven van huisdieren en hun baasjes in mede-eigendommen te verbeteren. Ze moedigen socialisatie aan, verminderen stress, zorgen voor meer netheid en versterken de band tussen baasjes en hun huisdieren.
Om succesvol samen te wonen is het begrip ‘gedeelde verantwoordelijkheid’ essentieel. Huisdiereigenaren moeten de regels voor mede-eigendom naleven, bewustmakingssessies organiseren, open communiceren en kiezen voor bemiddeling als er onenigheid ontstaat.
In deze context biedt Easy Syndic op maat oplossingen voor een harmonieuze samenleving in mede-eigendom tussen huisdiereigenaren en eigenaars die geen huisdieren bezitten. Onze expertise gaat van het opstellen van evenwichtige regels met betrekking tot huisdieren tot het creëren van geschikte ruimtes en het vergemakkelijken van de communicatie tussen bewoners. Easy Syndic zet zich in voor het welzijn van alle bewoners, of ze nu huisdieren hebben of niet.
Conclusie
De samenleving in mede-eigendom tussen eigenaars met en zonder huisdieren kan harmonieus beheerd worden door zich bewust te zijn van een gedeelde verantwoordelijkheid en dankzij efficiënt beheer, met de hulp van Easy Syndic. Neem gerust contact met ons op voor een harmonieuze samenleving in uw mede-eigendom!
