En Belgique, près d'un ménage sur deux possède au moins un animal de compagnie. Avoir un animal de compagnie présente de nombreux avantages, tels que la compagnie constante, la réduction du stress, le confort émotionnel et la possibilité de créer des liens forts avec un être vivant qui vous aime inconditionnellement. Mais ce compagnon peut aussi mettre à mal vos relations avec vos voisins, en particulier dans les copropriétés. Alors comment concilier copropriété et bien-être animal ? Découvrez les conseils d'Easy Syndic sur la gestion des animaux de compagnie et de leurs espaces dédiés.
Animaux de compagnie et copropriété : ce qui est toléré
Une bonne gestion des animaux domestiques permet d'éviter les nuisances et les conflits entre résidents. Dans cette optique, le règlement de copropriété peut fixer certaines règles concernant la détention d'animaux de compagnie, telles que le nombre d'animaux, l'obligation de les tenir en laisse, les espèces acceptées, voire leur interdiction. Toutefois, plusieurs décisions de justice ont estimé que l'interdiction des animaux de compagnie dans un immeuble en copropriété constituait une violation du droit au respect de la vie privée, sauf si l'animal est d'une race reconnue comme dangereuse, comme le pitbull.
En revanche, lorsque la présence d'un animal domestique trouble la tranquillité, que ce soit par des bruits excessifs ou par la dégradation des parties communes, la situation peut changer radicalement. Dans ce cas, le syndic peut se référer au règlement intérieur pour obliger l'occupant responsable du trouble à se séparer de l'animal perturbateur. Une interdiction totale semble toutefois excessive et disproportionnée.
Bon à savoir
Une allergie ne justifie pas nécessairement l'expulsion d'un animal d'un bâtiment s'il ne cause pas de nuisances excessives.
Des espaces dédiés et une responsabilité partagée pour le bien-être des animaux
Les espaces adaptés tels que les parcs pour chiens et les aires de jeux pour chats sont essentiels pour améliorer la vie des animaux de compagnie et de leurs propriétaires dans les copropriétés. Ils favorisent la socialisation, réduisent le stress, maintiennent la propreté et renforcent le lien entre les propriétaires et leurs animaux.
Pour une cohabitation réussie, la notion de partage des responsabilités est essentielle. Les propriétaires d'animaux doivent respecter le règlement de copropriété, organiser des séances de sensibilisation, maintenir une communication ouverte et recourir à la médiation en cas de désaccord.
Dans ce contexte, Easy Syndic propose des solutions personnalisées pour assurer une cohabitation harmonieuse entre propriétaires et non-propriétaires d'animaux dans les copropriétés. Notre expertise va de l'élaboration d'un règlement équilibré concernant les animaux domestiques à la création d'espaces adaptés en passant par la facilitation de la communication entre les résidents. Easy Syndic s'engage à assurer le bien-être de tous les résidents, qu'ils aient ou non des animaux de compagnie.
Conclusion
La cohabitation en copropriété entre animaux de compagnie et non-propriétaires peut être gérée harmonieusement par une prise de conscience de la responsabilité partagée et une gestion efficace, avec l'aide d'Easy Syndic. Contactez-nous pour une cohabitation harmonieuse au sein de votre copropriété !
