Les actes de vandalisme en copropriété sont de plus en plus fréquents dans les immeubles de la ville. Vous souhaitez dorénavant vous attaquer à ce type d'incident ? Dans cet article, nous vous expliquons comment y faire face.
Qu’est-ce qu’un acte de vandalisme ?
Un acte de vandalisme est un fait commis intentionnellement par un individu ou un groupe d'individus dans le but de porter atteinte à l'intégrité de l'immeuble ou de ses parties communes. Il se manifeste de plusieurs manières :
- Les dégradations matérielles : taguer les murs, casser des portes, dégrader les ascenseurs, faire des trous dans les murs, etc.
- Les dégradations de l'environnement : laisser du mobilier urbain dans les cages d'escaliers, salir les murs extérieurs, y déposer des immondices, etc.
Bon à savoir
Les conséquences des actes de vandalisme sont nombreuses. Lorsqu’il est identifié, l'auteur est tenu de payer les frais de réparations.
Comment prévenir les actes de vandalisme dans une copropriété ?
Afin de lutter contre les actes de vandalisme dans votre immeuble, il est primordial de :
- Mettre en place une surveillance électronique : l'installation de caméras peut être une solution efficace pour prévenir les dégradations. Cela permet notamment de dissuader les vandales.
- Organiser des rondes de surveillance : les gérants de la copropriété peuvent organiser des rondes de surveillance afin de prévenir les dégradations.
- Mettre en place des actions de sensibilisation : il peut également être utile d'organiser des actions de sensibilisation. Cela permet notamment de rappeler aux copropriétaires leurs responsabilités dans l’entretien du bien commun.
Bon à savoir
Les actes de vandalisme sont sanctionnés par la loi.
Comment réagir aux actes de vandalisme ?
Lorsque vous constatez un acte de vandalisme dans votre copropriété, il est important de prendre les mesures adéquates, et ce, le plus rapidement possible. Cela permet de limiter les dégâts et prévenir toute dégradation supplémentaire.
La première démarche à accomplir consiste à contacter votre syndic. En tant que professionnel, il est le mieux placé pour prendre les dispositions qui s'imposent. Il peut notamment déposer une déclaration de sinistre auprès de la compagnie d'assurance afin d'obtenir une indemnisation.
Les copropriétaires peuvent également réaliser un état des lieux photographique et/ou vidéo afin de pouvoir justifier de la réalité des dégradations et de leur niveau. Cela peut être utile en cas de contentieux ultérieur.
Bon à savoir
Si l'acte de vandalisme concerne une partie privée de l'immeuble, pensez à porter plainte auprès d'un service de police de votre commune.
En conclusion
Parce que le vandalisme est en augmentation, il est important de prendre les mesures qui s'imposent dès que ce type d'incident est constaté. Votre syndic, en tant que professionnel du bâtiment, est le mieux placé pour vous conseiller et agir. Justement, Easy Syndic vous propose ses services de gestion de copropriété. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter !