Belgische mede-eigendommen worden geconfronteerd met stijgende beheerskosten en door hun zoektocht naar duurzame oplossingen zijn ze steeds meer genoodzaakt om beroepte doen op gedeelde diensten. Deze gezamenlijke aanpak maakt het mogelijk om middelen te bundelen en aanzienlijke besparingen te realiseren, terwijl de banden tussen de bewoners tevens worden versterkt.
Welke type diensten kunnen mede-eigendommen met elkaar delen?
Diensten delen tussen mede-eigendommen kan op verschillende manieren. De eenvoudigste oplossingen zijn het delen van tuingereedschap zoals grasmaaiers of snoeigereedschap. Naburige mede-eigendommen kunnen er ook voor kiezen om een gemeenschappelijke sporthal te delen, zodat ze de installatie- en onderhoudskosten niet alleen hoeven te dragen. Bovendien kunnen bewoners door het delen van voertuigen, zoals een verhuiswagen of een elektrische auto, op ad-hocbasis en tegen lagere kosten gebruikmaken van deze diensten. Daarbij kan een conciërgedienst door meerdere mede-eigendommen gedeeld worden om de veiligheid te garanderen, gemeenschappelijke ruimten te onderhouden en bewoners te verwelkomen.
Goed om weten
Het delen van diensten tussen mede-eigendommen kan originele initiatieven omvatten, zoals gedeelde moestuinen of gemeenschappelijke bibliotheken.
Wat zijn de voordelen van het delen van diensten tussen mede-eigendommen?
Er zijn veel economische en sociale voordelen verbonden aan het delen van diensten tussen mede-eigendommen. Door de kosten voor de aankoop en het onderhoud van apparatuur en infrastructuur te delen, genieten mede-eigenaars aanzienlijke besparingen. Door het delen kunnen bewoners genieten van diensten en faciliteiten die ze zich individueel niet hadden kunnen veroorloven.
Bovendien helpt deze aanpak om de ecologische voetafdruk van de mede-eigendom te verkleinen door een wildgroei van individuele aankopen te vermijden. Vanuit sociaal oogpunt stimuleert het delen van diensten uitwisselingen en ontmoetingen, waardoor de banden tussen buren worden versterkt en er een gezelligere en meer ondersteunende woonomgeving ontstaat.
Hoe zet je gedeelde diensten op tussen mede-eigendommen en hoe beheer je die?
Om een systeem van gedeelde diensten tussen de mede-eigendom op te zetten, is het belangrijk om een duidelijk wettelijk kader en doeltreffende beheersregels op te stellen. De mede-eigendommen moeten specifieke interne regels opstellen voor het delen van diensten, waarin de gebruiksvoorwaarden, de verantwoordelijkheden van elke partij en eventuele financiële bijdragen worden vastgelegd. Het is belangrijk om een effectief beheer van gedeelde faciliteiten en diensten op te zetten om ervoor te zorgen dat ze soepel verlopen en goed worden onderhouden.
De syndicus van de mede-eigendom speelt een uiterst belangrijke rol bij het opzetten en controleren van dit systeem van delen, en zorgt ervoor dat de uitwisselingen eerlijk en transparant verlopen. Er kan een geschikte verzekering worden afgesloten om de risico's te dekken die gepaard gaan met het delen van diensten. Het is ook aan te raden om binnen elke mede-eigendom contactpersonen aan te wijzen om de communicatie en coördinatie van gedeelde diensten te vergemakkelijken.
Conclusie
Het delen van diensten tussen mede-eigendommen is een innovatieve en veelbelovende oplossing die aanzienlijke besparingen kan opleveren, de gemeenschapsbanden kan versterken en een verantwoordelijker beheer van middelen kan bevorderen. Door gedeelde diensten in te voeren die voldoen aan de behoeften van bewoners gekoppeld aan efficiënte beheerpraktijken, kunnen mede-eigendommen ten volle genieten van deze sterk groeiende collaboratieve economie.
Wenst u een systeem op te zetten om diensten tussen mede-eigendommen te delen?
Dan kan Easy Syndic u bij elke stap helpen. Neem gerust contact met ons op voor gratis advies!
