Een brandverzekering beschermt uw vastgoed of dat van uw mede-eigendom tegen de gevolgen van een schadegeval. Ze kan zowel uw eigen schade als die van derden dekken. De verzekering is bedoeld voor iedereen die zich wil beschermen tegen brandgevaar. Maar wat dekt deze verzekering precies?
Wat is een brandverzekering?
De brandverzekering is een soort dekking die wordt aangeboden binnen het kader van een woonverzekering. Het doel ervan is de verzekerde te beschermen tegen de gevolgen van een schadegeval. Ze is voor iedereen relevant, of het nu gaat om een :
- particulier;
- professioneel
- handelaar;
- syndicus van een mede-eigendom;
- enz.
Een brandverzekering afsluiten is geen wettelijke verplichting. Er zijn echter verschillende situaties waarin ze wel verplicht wordt. Zo kan de eigenaar van een woning eisen dat een huurder een brandverzekering afsluit.
Goed om weten
De brandverzekering, zoals die in het dagelijks leven wordt geformuleerd, beperkt zich niet tot het dekken van schade door brand. Het vergoedt u ook voor schade veroorzaakt door storm, water, natuurrampen, enz.
Wat dekt de brandverzekering?
De door de brandverzekering geboden garanties zijn wettelijk bepaald. In het algemeen zijn er drie dekkingsniveaus:
- de basis geagarandeerde dekking;
- de aanvullende dekking;
- en de optionele dekking.
Verplicht gegarandeerde dekking
De wetgeving heeft de verplichte dekkingen opgelijst. Elke verzekeringsmaatschappij is daarom verplicht dit soort schade te dekken in het kader van een brandverzekeringspolis. Deze omvatten schade veroorzaakt door :
- brand, explosie of implosie
- rook en roet;
- de schade door elektriciteit en bliksem op elektrische of elektronische apparatuur
- natuurrampen;
- een luchtnavigatieapparatuur;
- een luchtvaartuig;
- de val van een boom op het gebouw;
- aanslagen en arbeidsconflicten;
- storm en hagel:
- sneeuw- of ijsbelasting op het dak;
- glasbreuk;
- diefstal.
Aanvullende dekkingen
Dit type dekking heeft geen betrekking op de schade zelf, maar op de extra kosten die met de schade gepaard gaan:
- huisvestingsvergoeding (als door de schade uw woning onbruikbaar is)
- kosten voor het opruimen en vervoeren van het puin;
- kosten voor het wegnemen van dreigend gevaar;
- kosten om verdere schade te voorkomen;
- uitgaven voor het behoud van goederen;
- kosten in verband met "aanspraken van derden" (als u zelf verantwoordelijk bent voor de schade).
Optionele dekkingen
Dit zijn optionele dekkingen bovenop uw brandverzekering. Ze beschermen je tegen:
- inbraak
- vandalisme
- enz.
Goed om weten
Bepaalde categorieën van schade worden nooit vergoed. Hieronder valt bijvoorbeeld de schade die opzettelijk door een verzekerde zelf werd veroorzaakt.
Tot besluit
De inhoud van een brandverzekeringspolis is zeer ruim. Elke verzekeringsmaatschappij stelt immers haar eigen dekkingslimieten en uitzonderingen vast. Daarom is het van essentieel belang om bij de keuze van uw verzekering rekening te houden met de dekkingen die u belangrijk vindt.
In geval van een mede-eigendom is het aan de syndicus om contact op te nemen met de verzekeringsmaatschappij. Kies daarom voor Easy Syndic, een ervaren syndicus die u hierbij perfect kan vertegenwoordigen.
