27 janv. 2025

Vous êtes propriétaire dans une petite copropriété, et vous vous demandez quels services de syndic sont vraiment indispensables ? Découvrez notre article pour identifier les services essentiels fournis par un syndic petite copropriété.

Les services de syndic essentiels pour une petite copropriété

Les services de syndic indispensables pour une petite copropriété sont la gestion administrative, financière et technique (entretien).

Gestion administrative

Étant essentielle, la gestion administrative d’une copropriété est au cœur des responsabilités d’un syndic. Cela est valable même pour une petite copropriété. Concrètement, cela signifie que le syndic est tenu de :

  • organiser les assemblées générales des copropriétaires

  • gérer les documents officiels

  • tenir les registres des copropriétaires

  • négocier les contrats d’assurance

Comptabilité et gestion financière

Même avec peu d'appartements, une comptabilité claire et précise est essentielle pour assurer une bonne gestion de la copropriété. À cet effet, le syndic qui est spécialisé en gestion des petites copropriétés doit notamment s’occuper de :

  • la tenue des comptes

  • la gestion des fonds de réserve et de roulement

  • la préparation du budget prévisionnel

  • le suivi des dépenses

  • la répartition des charges entre copropriétaires

Entretien des parties communes

L'entretien régulier des parties communes est indispensable pour maintenir la propreté et la sécurité de l'immeuble. Cela peut inclure :

  • le nettoyage des couloirs

  • l’entretien des espaces verts si présents

  • la vérification des équipements communs (éclairage, systèmes de chauffage, etc.)

  • la prise en charge des petites réparations

Dans tous les cas, le syndic doit veiller à ce que les parties communes soient maintenues en bon état.

Bon à savoir

Chaque petite copropriété a ses spécificités. En plus de ces services de base, votre syndic peut donc vous proposer des services complémentaires selon vos besoins particuliers (gestion des sinistres, gestion des contentieux, etc.).

Faut-il opter pour les services d’un syndic petite copropriété ?

Contrairement aux grands immeubles, votre petite copropriété (jusqu'à 19 lots) ne nécessite pas une structure de gestion lourde et coûteuse. L'important est de choisir des services :

  • Adaptés à la taille de votre copropriété

  • Réellement utiles au quotidien

  • Avec des coûts proportionnels

  • Flexibles selon vos besoins

Easy syndic : des services de syndic petite copropriété à la carte

En plus des prestations de base (gestion administrative, technique et financière), Easy Syndic propose des services supplémentaires à la carte selon les besoins spécifiques de chaque copropriété. Ainsi, vous pouvez bénéficier d'une gestion entièrement personnalisée, correspondant à vos besoins réels.

Notre offre de service à la carte comprend notamment :

  • la gestion des travaux ;

  • la gestion des sinistres ;

  • la gestion des contentieux ;

  • etc.

Ce qui nous distingue, ce sont nos services de syndic adaptés aux petites copropriétés.

En conclusion

Pour une petite copropriété, il est crucial de choisir un syndic qui propose des services réellement utiles, adaptés à la taille de l’immeuble, et à un prix raisonnable. Easy Syndic répond à ces critères grâce à son offre de services à la carte. Si vous cherchez une solution simple, efficace et pas chère pour gérer votre copropriété, n’hésitez pas àcontacter Easy Syndic, votre syndic petite copropriété.